Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Immobilienverwaltung

1. Geltungsbereich

Für alle Vertragsverhältnisse zwischen der NordInvest Immobilien UG & Co. KG (nachfolgend "Verwalter" oder "wir") und dem Auftraggeber (nachfolgend "Auftraggeber" oder "Eigentümer") gelten ausschließlich die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen in ihrer zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung.

2. Vertragsgegenstand

Gegenstand des Vertrages ist die Verwaltung der vom Auftraggeber benannten Immobilien (nachfolgend "Objekte"). Die Verwaltung umfasst insbesondere die kaufmännische und technische Betreuung sowie die Vermietung der Objekte.

3. Leistungsumfang

Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem individuell zwischen den Parteien geschlossenen Vertrag. Hierzu gehören insbesondere die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen, die Bearbeitung von Mieteranliegen sowie die Verwaltung der Mietkautionen.

4. Vergütung

Die Vergütung für die erbrachten Verwaltungsleistungen richtet sich nach den vereinbarten Konditionen im Vertrag. Sie wird in der Regel monatlich oder quartalsweise fällig und ist innerhalb von [Anzahl] Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zu zahlen.

5. Haftung

Der Verwalter haftet für Schäden, die er vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht hat. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, sofern keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt wurden.

6. Kündigung

Der Vertrag kann von beiden Parteien unter Einhaltung einer angemessenen Frist schriftlich gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

7. Datenschutz

Die Nutzung Ihrer Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die Sie auf unserer Website einsehen können.

8. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist unser Geschäftssitz, sofern der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

9. Änderung der AGB

Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu ändern. Die geänderten AGB werden dem Auftraggeber per E-Mail oder auf andere geeignete Weise mitgeteilt. Sie gelten als vereinbart, sofern der Auftraggeber nicht innerhalb von [Anzahl] Tagen nach Zugang der Mitteilung widerspricht.

Stand: 22.04.2024